Κτίριο οικιστικά διαμερίσματα εμβ 440τμ παλλουριώτισσα

Ένα εκπληκτικό διώροφο κτίριο που αποπνέει αίσθηση άνεσης και ζεστασιάς βρίσκεται σε μία από τις πιο κεντρικές και επιθυμητές περιοχές της Παναγίας στη Λευκωσία. Αυτή η κατοικία προσφέρει δύο ευρύχωρα οροφοδιαμερίσματα 3 υπνοδωματίων, ιδανικά για οικογένειες ή για επενδυτικούς σκοπούς, με την προοπτική για τον επόμενο κάτοχο να απολαύσει τη μοναδική αυτή ευκαιρία. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Β Δημοτικό Σχολείο Παλλουριώτισσας και το Κοιμητήριο Αγίων Κωνσταντίνου και Ελένης, που στοχεύει στον οικογενειακό χαρακτήρα και την άνεση της καθημερινότητας. Η πρόσβαση είναι εύκολη, καθώς η οδοποιία είναι ασφαλτοστρωμένη και προσφέρει άμεση σύνδεση με κεντρικές αρτηρίες. Στο ισόγειο, η είσοδος οδηγεί σε έναν ενιαίο χώρο σαλόνι και τραπεζαρίας, που παρέχει άφθονο φυσικό φως και δημιουργεί τη τέλεια ατμόσφαιρα για οικογενειακές συγκεντρώσεις. Ακολουθεί ένα ευρύχωρο καθιστικό και μια κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με τραπεζαρία. Η παροχή τουαλέτας επισκεπτών και οικογενειακού μπάνιου υπογραμμίζει την άνεση του χώρου, ενώ τα τρία υπνοδωμάτια προσφέρουν ιδιαίτερη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδανικοί για κοινωνικές στιγμές, με το χώρο μπάρμπεκιου να γίνεται το αγαπημένο σημείο των φιλοξενιών και τον στεγασμένο χώρο στάθμευσης που έχει μετατραπεί σε δωμάτιο υπηρεσίας, προσφέροντας μια έξτρα άνεση. Στον πρώτο όροφο, η συνολική διάταξη των χώρων συνεχίζεται με έναν ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, όπου οι εξωτερικές βεράντες δημιουργούν ένα φυσικό περιβάλλον για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Τα υπόλοιπα τρία υπνοδωμάτια περιλαμβάνουν το κυρίως που διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα, ενισχύοντας τον πολυτελή χαρακτήρα του ακινήτου. Προσφέρει επίσης εξαιρετική θεαματικότητα με τις στεγασμένες βεράντες να καλύπτουν κάθε ανάγκη της καθημερινής ζωής. Αυτή η κατοικία έχει εξαιρετική προοπτική, διότι συνδυάζει τη σύγχρονη ζωή με τη ζεστασιά ενός οικογενειακού σπιτιού. Η ιδανική διάταξη των χώρων και η τοποθεσία της προσφέρουν όχι μόνο άνεση αλλά και μία αίσθηση κοινότητας μέσα στην οποία μπορείτε να αναπτύξετε την οικογενειακή σας ζωή. Μην χάσετε την ευκαιρία να την επισκεφθείτε και να γίνετε μέρος αυτής της μοναδικής εμπειρίας διαβίωσης. Building with title deed, residential apartments, with built area of 440 sqrm, area 617 sqrm, in the area of Pallouriotissa within Nicosia district. It is within close proximity to: Panagias Evangelistrias church (Pallouriotissa) and Panagias Evangelistrias church (Pallouriotissa). The Energy Efficiency Class of the building is D. The Building was constructed in 1979. The plot characteristics are: within planning zone Ka 3, has a build coefficient of 140.000% with covered coefficient of 50.00%, maximum building permissible height 17.00 meters, and maximum number of floors 4. Τhe plot area is 617 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build an additional building of total area 424 sqrm. Zone: Mainly residential area Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. View: town. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. There is road frontage of 21 meters. The investment is € 1,091 per covered square meter. If you also take into account that you also get a plot 617 sqrm then you can better understand the value. It appears that there is 49% of build coefficient that has not been utilised. With the right permits, this may represent a possible additional 424 sqrm of extra build opportunity for you. Please ask for more information on this. The property has no VAT tax. This Building has title deed ready.