Agricultural land 2342 m²
- Share: No
- Density: 10%
- Coverage: 10%
- Land type: Field
- Plot area: 2342 m²
- Plot Type: Agricultural
- Parcel number: 827
- Planning zone: Γα4
- Online viewing: Νο
- Registration block: 0
- Square meter price: €77 /m²
- Registration number: 14067
Make better decisions with median price, value trends and other helpful analytics
Top 10 similar deals near this place on the map
Πωλείται Χωράφι (ΤΟ ΟΛΟ), έκτασης 2.342 τ.μ., εντός Πολεοδομικής Ζώνης Γα4, στην κοινότητα Πύργος Λεμεσού.
Το ακίνητο εφάπτεται εγγεγραμμένου μονοπατιού στα δυτικά σύνορα, με πρόσωπο περί τα 60 μέτρα και βρίσκεται σε απόσταση περί τα 140 μέτρα βόρεια δημόσιου εγγεγραμμένου δρόμου, ο οποίος επεκτείνεται παράλληλα του αυτοκινητοδρόμου Λεμεσού - Λευκωσίας (Α1), από την βόρεια πλευρά του.
Ο προαναφερθέν εγγεγραμμένος δρόμος επικοινωνεί μέσω υπόγειας διάβασης αυτοκινητοδρόμου με τον υπεραστικό δρόμο Λεμεσού (Β1), ο οποίος διασχύζει την Τουριστική περιοχή Λεμεσού κατά μήκος του παραλιακού μετώπου και καταλήγει στο παλαιό λιμάνι/Μαρίνα Λεμεσού.
Το ακίνητο διαθέτει απρόσκοπτη, προνομιακή θέα προς την θάλασσα (νότια κατεύθυνση) καθώς βρίσκεται επί πλαγιάς σε ψηλότερο επίπεδο από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού. Απέχει μόλις 185 μέτρα από την πλησιέστερη Οικιστική Ζώνη (Κα11) και 1,4 χλμ από την παραλία.
Βρίσκεται περί τα 250 μέτρα βορειοδυτικά του νυχτερινού κέντρου διασκέδασης Monte Caputo (απέναντι πλευρά αυτοκινητοδρόμου), 1.3 χλμ βορειοανατολικά του πολυτελούς, παραλιακού ξενοδοχείου Parklane, περί τα 2 χλμ βορειοανατολικά της Μαρίνας Saint Raphael και 2.1 χλμ ανατολικά της εξόδου Παρεκκλησιάς πλησίον της οποίας υπάρχει πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών (πχ. Πρατήριο Βενζίνης, Coffee Island Παρεκκλησιάς, Αρτοποιεία Πύργου, Ξενοδοχείο Grand Resort, Εστιατόρια Uptown Square - Chesters, eStilo Bar, Zen Room, Chi Lounge κτλ).
Στην περιοχή του ακινήτου υπάρχει έντονη επενδυτική δραστηριότητα τα τελευταία έτη, αφού νότια του ακινήτου έχουν αδειοθοτηθεί αξιοσημείωτες Μεικτές Αναπτύξεις με προϋπολογισμό αρκετών εκατομμυρίων έπειτα από τον τερματισμό λειτουργίας βαριού τύπου βιομηχανιών στην περιοχή (τσιμεντοποιείο, ηλεκτροπαραγωγικός σταθμός, λατομείο κτλ).
Όπως αναφέρθηκε πιο πάνω, το ακίνητο εμπίπτει εντός της Πολεοδομικής Ζώνης Γα4, με τα ακόλουθα πολεοδομικά χαρακτηριστικά:
- Συντελεστής Δόμησης: 10%
- Συντελεστής Κάλυψης: 10%
- Αρ. Ορόφων: 2
- Μέγιστο Ύψος: 7 μέτρα
Βρίσκεται εντός των ορίων του Τοπικού Σχεδίου Λεμεσού και σύμφωνα με το ΠΡΟΣΑΡΤΗΜΑ 1 του εν ισχύ κειμένου, δύναται να επιτραπούν οι ακόλουθες αναπτύξεις, υπό προϋποθέσεις:
- Κατοικία,
- Εμπορική ανάπτυξη για τη διάθεση γεωργικών προϊόντων,
- Αποθηκευτική ανάπτυξη για την υποβοήθηση της γεωργικής ανάπτυξης,
- Ειδικοί τύποι κλινικών (κέντρα αποτοξίνωσης, κλινικές ψυχικής αποκατάστασης, κ.ο.κ.),
- Ανοικτές αθλητικές διευκολύνσεις,
- Διευκολύνσεις αναψυχής και ψυχαγωγίας οχληρής μορφής,
- Αυτοτελείς αίθουσες δεξιώσεων,
- Άλλες εξειδικευμένες διευκολύνσεις αναψυχής και ψυχαγωγίας (γήπεδα γκόλφ, γήπεδα mini golf, υδροπάρκα, λούνα παρκ, κέντρα ιππασίας, ενυδρεία, κ.ο.κ.),
- Γεωργικές χρήσεις και δασοπονικές χρήσεις,
- Ανάπτυξη που θεωρείται απαραίτητη για τη γεωργική χρήση (δόμες, γεωργικές αποθήκες, κ.ο.κ.)
-
Technical inspection:SQUARE ARCHITECTSp.panayi@cytanet.com.cy+357 99 592 218
-
Legal inspection:M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultantsinfo@paraschou.com.cy+357 22 622 262
-
Technical inspection:HOMESURVinfo@homessurv.com+357 22 377 004
-
Legal inspection:CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLCinfo@ctalaw.net+ 357 22 516 838
-
Technical inspection:HOME CHECKandreas.chrysos@hotmail.com+357 96 504 296
Similar ads
Check for updates in favorites section
-
This account has a verified association with E-mongolia -
Verified since
-
Your ad will be marked as verified
-
Advertising will receive more attention and trust