Agricultural land 23757 m²

Ανακαλύψτε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία για να επενδύσετε σε ένα πανέμορφο οικόπεδο που βρίσκεται κοντά στους Αγίους Τριμιθιάς και σε άλλες τοποθεσίες με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 23,757 τετραγωνικά μέτρα και προσφέρει μοναδικές δυνατότητες ανάπτυξης. Αυτή η γη βρίσκεται σε ζώνη σχεδίου Γ3, που σημαίνει ότι διαθέτει έναν αξιοσημείωτο συντελεστή δόμησης 10.000 και καλυμμένο συντελεστή 10.00. Με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος κτιρίου 8.30 μέτρα και δυνατότητα έως δύο ορόφων, έχετε τη δυνατότητα να δημιουργήσετε έναν εντυπωσιακό χώρο που θα συνδυάζει την άνεση και την αισθητική σε ιδανικό επίπεδο. Μετά την απόκτηση των σχετικών αδειών από τις τοπικές αρχές, μπορείτε να κατασκευάσετε ένα κτίριο συνολικού εμβαδού 2,376 τετραγωνικών μέτρων. Η επένδυση αυτή εστιάζει στην αξία των 94 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο καλυμμένης επιφάνειας, προσφέροντας έτσι μια ελκυστική και συμφέρουσα επιλογή για την ανάπτυξη έργων που προάγουν την ποιότητα ζωής. Η θέα από το οικόπεδο είναι απλώς μαγευτική, καθώς προσφέρει ένα ειδυλλιακό σκηνικό με χώρους πρασίνου και φυσικής ομορφιάς που προσελκύουν την ηρεμία και την ισορροπία. Η περιοχή που οδηγεί στο ακίνητο είναι καταχωρισμένος εκτός δρόμου, επιτρέποντάς σας να απολαμβάνετε την απομόνωση και την ησυχία που πάντα επιθυμούσατε. Με πρόσοψη 88 μέτρων, έχετε πολλές επιλογές για αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τοποθέτηση. Επιπλέον, το ακίνητο δεν υπάγεται σε ΦΠΑ και είναι έτοιμο προς ανάπτυξη, διευκολύνοντας τη διαδικασία για εσάς. Μόλις 2.4 χιλιόμετρα από τον κύριο αυτοκινητόδρομο και 42 χιλιόμετρα από την ακτή, έχετε εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και αστικές παροχές, ενορχηστρώνοντας έτσι μια ζωή γεμάτη στυλ και άνεση. Επιπλέον, εντός του οικοπέδου έχουν ήδη ανεγερθεί υποστατικά εκτροφής πτηνών και περιλαμβάνονται συνολικά 8 κτήρια. Αυτή η μοναδική ευκαιρία σας προσκαλεί να φτιάξετε τη δική σας γωνιά παραδείσου σε ένα φυσικό περιβάλλον που θα σας φτιάχνει τη διάθεση και θα σας ωθεί σε δημιουργικές ιδέες και καινοτόμες λύσεις. Μη χάσετε την ευκαιρία να εξερευνήσετε αυτό το ακίνητο και να κατανοήσετε καλύτερα πώς μπορεί να καλύψει τις προσδοκίες σας για μία ποιοτική ζωή μέσα στη φύση. Discover an exceptional opportunity to own a substantial piece of land, nestled in the serene surroundings near Agioi Trimithias, perfect for those seeking a tranquil lifestyle while staying connected to urban conveniences. This expansive plot spans an impressive 23,757 square meters, offering limitless possibilities for your future development. Situated within the desirable planning zone G3, this land boasts a build coefficient of 10.000 percent and a covered coefficient of 10.00 percent, allowing for a maximum building height of 8.30 meters and a potential of two floors. Once the relevant permits are obtained from local authorities, you can construct a remarkable building with a total area of 2,376 square meters, tailored to your vision and needs. The property features a generous road frontage of 88 meters along a registered offroad, ensuring easy access to your future project. As you explore this land, immerse yourself in the breathtaking countryside views that envelop the area, offering a peaceful green landscape ideal for a variety of uses. With the main highway just 2.4 kilometers away, convenience is at your fingertips, allowing for easy travel to nearby cities and amenities. For those who enjoy the coastal lifestyle, the sea or beach is located only 42 kilometers from your doorstep, providing an impeccable balance of rural charm and access to waterfront activities. This land is a remarkable opportunity, presented without any VAT tax, and comes with a title deed ready for immediate transition. It is important to note that existing structures on the property include eight buildings previously used for bird farming, adding unique character and potential for various agricultural or commercial ventures. Embrace the lifestyle you have always dreamed of—where country living meets modern amenities and possibilities abound. This piece of land invites you to envision your future, create lasting memories, and connect with nature in a truly special setting. Come and explore the potential that awaits you in this picturesque area. Your dream project starts here.