3-bedroom detached house fоr sаle

AD IN GREEK AND ENGLISH.

Πολυτελής Μονοκατοικία 3 Υπνοδωματίων προς Πώληση στον Άγιο Τύχωνα – €1.200.000

Ευρύχωρη βίλα με ιδιωτική πισίνα, θέα στη θάλασσα & βουνό, και τεράστιο διαμορφωμένο κήπο

________________________________________ Τοποθεσία: Άγιος Τύχωνας, Λεμεσός

Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.959 τ.μ. | Καλυμμένη Επιφάνεια Κατοικίας: 345 τ.μ.

Ανακαλύψτε αυτή την εξαιρετική, πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία, σχεδιασμένη με υψηλής ποιότητας υλικά και έμφαση στην άνεση, την ιδιωτικότητα και την αισθητική. Ιδανική για μόνιμη κατοικία ή επένδυση.

________________________________________

Χαρακτηριστικά Κατοικίας:

3 μεγάλα υπνοδωμάτια (κύριο υπνοδωμάτιο με γκαρνταρόμπα & en-suite μπάνιο)

Κυρίως μπάνιο με μπανιέρα και ντους

WC επισκεπτών στο ισόγειο

Πρόσθετο εξωτερικό WC και ντους δίπλα στην πισίνα

Μεγάλη, ξεχωριστή και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με καθιστικό

Τζάκι στο σαλόνι

Πλυσταριό / Αποθήκη

Εσωτερικό γκαράζ (με δυνατότητα μετατροπής σε δωμάτιο υπηρεσίας ή playroom)

Μαρμάρινη σκάλα

________________________________________

Θέα & Τοποθεσία:

Πανοραμική θέα στη θάλασσα και στα βουνά από όλους τους ορόφους

Ήσυχη περιοχή, δίπλα σε πράσινη ζώνη

Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο

________________________________________

Εξωτερικοί Χώροι:

Τεράστιος διαμορφωμένος κήπος

Ιδιωτική πισίνα

Πέργκολα, BBQ

Αυτόματο σύστημα άρδευσης

Εξωτερικό ντους

Πίεση νερού, ιδιωτική παροχή

________________________________________Τεχνικά & Επιπλέον Χαρακτηριστικά:

• Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους

• Κεντρική θέρμανση

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Σύστημα συναγερμού

• Διπλά τζάμια & θερμομόνωση

• Ενσύρματο διαδίκτυο

• Παντζούρια

• Ενιαίος χώρος κουζίνας/τραπεζαρίας

• Ποιοτικά έπιπλα, χαλιά, πολυέλαιοι & διακοσμητικά

________________________________________

Αναπτυξιακό Δυναμικό:

• Συντελεστής Δόμησης: 50%

• Ποσοστό Κάλυψης: 30%

Δυνατότητα ανέγερσης μίας κατοικίας 300 τ.μ. ή δύο κατοικιών των 150 τ.μ.

________________________________________ Αποστάσεις:

• Παροχές: 3 χλμ

• Θάλασσα: 4 χλμ

• Αεροδρόμιο: 60 χλμ

Beautiful spacious 3 bedroom villa with huge landscaped garden, private pool and quite neighborhood is for sale in the area of Agios Tychonas.

The house has two floors, fully furnished (curtains, bedcovers in all rooms),

paintings, expensive carpets, lampshades, chandeliers, decorations etc.

There is large separate kitchen, fully equipped and furnished with sitting room,

3 big bedrooms (master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom), main bathroom with bathtub and shower,

Guests WC near the sitting room on the ground floor.

Extra guest WC and shower is outside on the veranda part, near the swimming pool.

Storage room / Laundry

Garage inside house connected to the kitchen (it can be converted into an extra room if requested as a maids room or playroom)

From both floors there is beautiful Seaview and Mountains view.

Perfect property for those, seeking the quite privacy, with spacious plot and appreciates quality finishes of the house made for own use.

Facilities:

-Airconditioning -Heating, Central, Independent -Landscaped garden

-Outdoor shower -Parking, Garage -Pergola

-Pool, Private -Solar water heater -Storage

Features

-Alarm system -Attic -Balcony

-Balcony, front -Barbeque -Bath

-City view -Combined kitchen and dining area -Corner

-Country view -Double glazing -Easy access to highway

-En suite Bathroom -Entrance gate, automated -Garden, large

-Guest WC -Indoor Fireplace -Internet

-Irrigation system -Kitchen appliances -Laundry room

-Marble stairs -Mountain view -Next to green area

-Open plan -Own water supply -Panoramic view

-Pressurized water system -Quiet Area -Rental Potential

-Sea view -Shutters -Spacious rooms

-Thermal insulation -Walk-in closet

Distance: Amenities: 3 km Airport: 60 km Sea: 4 km

Further development potential:

Plot : 1,959 sm.

Covered Area : 345sgm the House. Only.

——

Pls note Density Factor 50%

Cover Area 30%.

Therefore one can build either 1 house 300sq.mtr or 2 houses of 150 sq.m each house.