EN EL

Σας έχουμε στείλει ένα μήνυμα ηλεκτρονικού ταχυδρομείου στη διεύθυνση Κάντε κλικ στο σύνδεσμο "επιβεβαίωση" σε αυτό το μήνυμα διαφορετικά δεν θα μπορέσουμε να σας ειδοποιήσουμε για νέες απαντήσεις στις αγγελίες και τα μηνύματά σας στη συνομιλία. Αν δεν έχετε λάβει ακόμη ένα μήνυμα επιβεβαίωσης, κάντε κλικ εδώ για να το στείλετε ξανά

Confirmation email has been sent

Commercial building in egkomi

Ανανέωση TOP καταχώρηση

Επαρχία Λευκωσίας, 'Έγκωμη

Καταχωρήθηκε: 24.08.2025 19:49 Kωδ. αγγελίας: 5958121

Reference number: 27186
Εμβαδόν: 209 m²
Τύπος: Κτίρια
Κατάσταση: Μεταπώληση
Εμβαδό οικοπέδου: 558 m²
Ταχυδρομικός Τομέας: 4400
Διαδυκτιακή ξενάγηση: Όχι
Έτος κατασκευής: Παλαιότερο
Ενεργειακή Απόδοση: N/A
Square meter price: €6.938 /m²

Μάθετε περισσότερες στην εφαρμογή μας!

Λάβετε καλύτερες αποφάσεις με τη μέση τιμή, αναλυτικά στοιχεία

Κορυφαίες 10 παρόμοιες προσφορές κοντά σε αυτό το μέρος

Κατεβάστε την εφαρμογή μας

Μεταφράστε σε: Ελληνικά English Русский Deutsch

Εμφάνιση πρωτότυπου

Presenting a versatile six-floor commercial building located in the thriving business district of Egkomi, Nicosia. This property offers a mix of office spaces across multiple floors, currently generating solid rental income with excellent potential for growth. Building Overview: • Basement, Ground Floor & 1st Floor: Merged commercial units, fully rented o Total area: 627sq.m. • 2nd Floor: Two offices, both rented o Total area: 209sq.m. • 3rd Floor: One office, rented o Total area: 209sq.m. • 4th Floor: Two offices, 1 rented and 1 vacant o Total area: 209sq.m. • 5th Floor: Two offices, both rented o Total area: 209sq.m. Investment Highlights: • Current Annual Return: 5.45% ROI based on existing leases • Potential Annual Return: 6.03% ROI if fully leased Zoning & Construction: • Zoned under dual zones: o Eβ3 (96%) – Building coefficient: 160%, coverage: 50%, permitted 6 floors (24m) o Eβ4 (2%) – Building coefficient: 140%, coverage: 50%, permitted 4 floors (17m) Additional Information: • Energy Performance Certificate pending • Ideal for investors seeking steady rental income and value appreciation in a strategic commercial location.

Προβολές: 0

Run a full technical and legal real estate check today

Technical inspection:

HOME CHECK

andreas.chrysos@hotmail.com

+357 96 504 296
Legal inspection:

M.PARASCHOU LAW Advocates & Legal Consultants

info@paraschou.com.cy

+357 22 622 262
Technical inspection:

HOMESURV

info@homessurv.com

+357 22 377 004
Legal inspection:

CTA LAW FIRM C.T. Antoniou & Co LLC

info@ctalaw.net

+ 357 22 516 838
Technical inspection:

SQUARE ARCHITECTS

p.panayi@cytanet.com.cy

+357 99 592 218