Residential land 599 m²

Discover a remarkable opportunity to immerse yourself in the beauty and tranquility of a residential plot nestled in the charming town of Paralimni. Perfectly situated just a stones throw away from the convenience of local amenities, including Lidle supermarkets, this property offers both comfort and accessibility, making it an ideal choice for future development. This expansive plot spans 599 square meters and resides within the Ka 6 planning zone, which allows for a remarkable build coefficient of 90 percent. With the potential to construct a splendid structure totaling 539 square meters, buyers are invited to envision their dream home or a lucrative investment property. The allowable covered coefficient of 50 percent and a maximum building height of 10 meters over two stories offers endless possibilities for personalized design, tailored to suit your lifestyle. The land boasts a captivating mix of serene countryside vistas along with stunning views of the neighboring sea, inviting you to embrace a life surrounded by natures beauty while being just 4 kilometers from the beach. The surrounding area is primarily residential and very much communityoriented, giving you access to local schools—both primary and secondary—supermarkets, childrens play areas, and peaceful churches all within just a fiveminute drive. The convenience of a wellmaintained tarmac secondary road leading directly to the property ensures an easy commute, whether you are heading to work or embarking on a relaxing day at the beach. With the main highway only 3.1 kilometers away, you can enjoy both the charm of Paralimni and the wider opportunities presented in nearby cities. This plot is a rarity with no VAT tax implications, making it an even more appealing investment. Additionally, all title deed documentation is readily available, simplifying the journey to making this dream a reality. Embrace the Mediterranean lifestyle in Paralimni, where beautiful surroundings and a vibrant community await. Should you wish to explore this exceptional opportunity further, we invite you to arrange a viewing and begin envisioning your future in this splendid locale. Ελκυστικό Οικόπεδο στην Καρδιά του Παραλιμνίου Ανακαλύψτε την ιδανική τοποθεσία για το νέο σας σπίτι σε αυτό το εξαιρετικό οικόπεδο μέσης έκτασης 599 τετραγωνικών μέτρων στο Παραλίμνι. Βρίσκεται σε μια ήσυχη και καταπράσινη γειτονιά, μόλις λίγα λεπτά από το Lidle και άλλες τοπικές ανέσεις, είναι η τέλεια ευκαιρία για οικογένειες και άτομα που αναζητούν την ποιότητα ζωής. Το οικόπεδο ανήκει στην πολεοδομική ζώνη Ka 6, προσφέροντας μέγιστο συντελεστή δόμησης 90 και συντελεστή κάλυψης 50. Αυτό σημαίνει ότι έχετε τη δυνατότητα να χτίσετε ένα εντυπωσιακό κτίριο συνολικής επιφάνειας 539 τετραγωνικών μέτρων. Με μέγιστο ύψος 10 μέτρων και δυνατότητα κατασκευής μέχρι 2 ορόφους, μπορείτε να δημιουργήσετε τον προσωπικό σας παράδεισο. Η περιοχή είναι κυρίως οικιστική, με πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε. Εντός πέντε λεπτών μπορείτε να βρείτε ολοήμερο σχολείο, για το παιδί σας, σούπερ μάρκετ για τις καθημερινές αγορές σας, καθώς και χερσαίες δραστηριότητες για όλη την οικογένεια. Οι κοντινές παραλίες σας προσφέρουν την ευκαιρία να απολαύσετε τη θάλασσα και τον ήλιο, ενώ οι όμορφες θέες σε θάλασσα και βουνό σας καλωσορίζουν καθημερινά. Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται μέσω ασφάλτου σε δευτερεύοντες δρόμους, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση προς τις γύρω περιοχές. Η ευρύτερη περιοχή του Παραλιμνίου προσφέρει μια ευχάριστη και ζωντανή ατμόσφαιρα, ιδανική για οικογενειακή ζωή ή ήρεμες αποδράσεις από την καθημερινότητα. Το οικόπεδο είναι απαλλαγμένο από ΦΠΑ, γεγονός που το καθιστά ακόμα πιο ελκυστικό για τον επενδυτή ή τον εν δυνάμει ιδιοκτήτη του. Έχει υπερτείχιση και όλοι οι απαραίτητοι τίτλοι είναι έτοιμοι προς διαβίβαση. Με απόσταση μόλις 3,1 χιλιομέτρων από τον κύριο αυτοκινητόδρομο και 4 χιλιομέτρων από την παραλία, η τοποθεσία σας τοποθετεί κοντά σε όλα τα θετικά στοιχεία που επιθυμείτε να είναι κοντά σας. Εξερευνήστε την ψυχαγωγία, την καθημερινότητα και τις δυνατότητες που προσφέρει αυτή η φανταστική γη στο Παραλίμνι. Ονειρευτείτε το μέλλον σας σε έναν χώρο που μπορεί να γίνει το προσωπικό σας καταφύγιο. Μη διστάσετε να εξετάσετε αυτή την ευκαιρία και να κάνετε ένα βήμα προς την πραγματοποίηση των ονείρων σας.