4-bedroom detached house fоr sаle

Villa 4 bedrooms with title deed, with built area of 800 sqrm, area 1,383 sqrm, in the area of Aradippou within Larnaca district. It has 4 bedrooms, 2 wc and 1 bath/showers. Main features include: Garden. The Energy Efficiency Class of the building is D. The Villa was constructed in 1972. The plot characteristics are: within planning zone Ka 5, has a build coefficient of 100.000% with covered coefficient of 50.00%, maximum building permissible height 13.50 meters, and maximum number of floors 3. Τhe plot area is 1,383 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build an additional building of total area 583 sqrm. Zone: Mainly residential area Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. The property has no VAT tax. This House has title deed ready. Welcome to your dream home nestled in a tranquil residential area, where comfort and convenience blend seamlessly. This charming villa, built in 1972, offers a unique opportunity for families or individuals seeking a peaceful lifestyle while being just a stone’s throw away from everyday amenities. Boasting four spacious bedrooms, this home is perfect for families of all sizes or even those looking to create a cozy retreat. The layout includes two wellappointed water closets and one inviting bath with showers, ensuring that morning routines flow smoothly. The heart of the home is complemented by a delightful garden, an ideal space for relaxation, gardening, or entertaining friends and family under the warm sun. With an energy efficiency class of D, the property is designed to provide comfortable living while leaving room for potential upgrades that can enhance your sustainability efforts. The expansive plot measures 1,383 square meters, offering ample outdoor space for play or peaceful reflection. This property is within the planning zone Ka 5, allowing for substantial development potential. With a build coefficient of 100 percent and a covered coefficient of 50 percent, you are presented with an exciting opportunity to expand your living space, potentially adding a total of 583 square meters with the appropriate permits. Life in this community is convenient and vibrant. Within walking distance, you will find a bank, pharmacy, hairdresser, beauty salon, corner shop, bakery, and a park all essential services that enhance daily living. Families will appreciate being just five minutes away from nursery, primary and secondary schools, a university, a supermarket, childrens play areas, a communal swimming pool, a gymnastics center, and a church, fostering a truly communityoriented lifestyle. Access to this property is easy, with a wellmaintained tarmac secondary road leading right to your doorstep. Additionally, there is no VAT tax applicable, making this an even more attractive opportunity for buyers. The title deed is ready, ensuring a smooth transition for you to make this delightful villa your own. Whether you envision hosting lively gatherings in the garden, enjoying quiet afternoons in your spacious bedrooms, or exploring the surrounding community, this property truly has it all. We invite you to come and experience the warmth and potential this villa has to offer. Schedule a viewing today and take the first step towards making this charming property your new home. Embrace a lifestyle filled with comfort, convenience, and endless possibilities. Ανακαλύψτε την ευκαιρία να αποκτήσετε μια υπέροχη βίλα που συνδυάζει άνεση και προνομιακή τοποθεσία. Αυτή η εκπληκτική κατοικία διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, δύο τουαλέτες και ένα μπάνιο με ντους, προσφέροντας άφθονο χώρο για οικογένειες ή επισκέπτες. Η βίλα περιβάλλεται από ένα όμορφο κήπο, ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές συγκεντρώσεις. Η ενέργεια του κτιρίου κατατάσσεται στην κατηγορία Δ, εξασφαλίζοντας μια φιλική προς το περιβάλλον λύση για τις ενεργειακές σας ανάγκες. Κατασκευάστηκε το 1972 και φέρει την άγρια ομορφιά μιας εποχής, που ενσωματώνεται αρμονικά στον σύγχρονο τρόπο ζωής. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 1,383 τετραγωνικά μέτρα και βρίσκεται εντός του πολεοδομικού σχεδίου Κα 5, με συντελεστή δόμησης 100 και καλυμμένο συντελεστή 50. Εδώ μπορείτε να δημιουργήσετε τη βίλα των ονείρων σας, με τη δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον κτιρίου 583 τ.μ. μετά από την απόκτηση των απαραίτητων αδειών από τις τοπικές αρχές. Η τοποθεσία της βίλας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αμέτρητες ανέσεις και υπηρεσίες. Σε λογική απόσταση βρίσκονται τράπεζες, φαρμακεία, κομμωτήρια, καταστήματα και φούρνοι. Επιπλέον, σε μόλις πέντε λεπτά από το σπίτι μπορείτε να φτάσετε σε νηπιαγωγεία, δημοτικά και γυμνάσια, πανεπιστήμια, σούπερ μάρκετ, κέντρα παιχνιδιού για παιδιά, κοινοτικές πισίνες, αθλητικά κέντρα και εκκλησίες. Ο δρόμος που οδηγεί στην ιδιοκτησία είναι ασφαλτοστρωμένος και προσφέρει άνετη πρόσβαση. Ένας ξεχωριστός παράγοντας είναι ότι η ιδιοκτησία δεν επιβαρύνεται με ΦΠΑ και έρχεται με έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας, προσφέροντας σας τη δυνατότητα να τη μεταβιβάσετε άμεσα. Αυτή η κατοικία σας προσφέρει το τέλειο περιβάλλον για να δημιουργήσετε αξέχαστες στιγμές με τα αγαπημένα σας πρόσωπα. Μη χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία και καλέστε μας σήμερα για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Ανακαλύψτε τη μαγεία της καθημερινής ζωής σε αυτή τη θαυμάσια βίλα και αφήστε την να γίνει το νέο σας σπίτι.