5-bedroom detached house fоr sаle

Ανακαλύψτε αυτήν την υπέροχη οικία που βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά στο Τύμβο ΜΑκεδονίτισσας, προσφέροντας θαυμάσιες ευκολίες και άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεστε για μια ποιοτική ζωή. Η κατοικία διαθέτει 5 φωτεινά υπνοδωμάτια, τέσσερις τουαλέτες και τρία μπάνιαντους που προσφέρουν άνεση και άπλετο χώρο για την οικογένεια και τους καλεσμένους. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια όμορφη πισίνα και κήπο, ιδανικοί για χαλάρωση ή οικογενειακές συγκεντρώσεις. Πολύτιμα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν διπλά τζάμια, αυτονομία θερμότητας και αποθήκη, ενώ το έξτρα δώματιο προσφέρει επιπλέον χώρο για αποθήκευση ή εργασία. Η ενεργειακή απόδοση του κτηρίου είναι κατηγορίας Β, συμβάλλοντας σε μια πιο βιώσιμη ζωή. Κατασκευάστηκε το 2009, είναι σε εξαιρετική κατάσταση και έτοιμη να σας υποδεχτεί. Αξιοσημείωτο είναι ότι το οικόπεδο ανήκει στην πολεοδομική ζώνη Κα 6 με συντελεστή δόμησης 90 και καλυπτόμενος συντελεστής 50. Η μέγιστη επιτρεπόμενη ύψος είναι 10 μέτρα και το συνολικό εμβαδόν του οικοπέδου φτάνει τα 414 τετραγωνικά μέτρα. Με την κατάλληλη άδεια από τις τοπικές αρχές, μπορείτε να οικοδομήσετε πρόσθετη κατασκευή συνολικής επιφάνειας 101 τετραγωνικών μέτρων. Αυτή η γειτονιά προσφέρει πλήθος παροχών σε κοντινές αποστάσεις, όπως τράπεζες, φαρμακεία, κομμωτήρια και πάρκα. Σε απόσταση 5 λεπτών θα βρείτε νηπιαγωγεία, δημοτικά και γυμνάσια καθώς και πανεπιστήμιο και σούπερ μάρκετ. Η θέα της πόλης εξασφαλίζει καθημερινές στιγμές ομορφιάς και ηρεμίας. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω εσωτερικών οδών με τσιμεντοστρωμένο δρόμο και το ακίνητο έχει πρόσοψη 23 μέτρων. Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι το ακίνητο είναι απαλλαγμένο από ΦΠΑ και έχει όλα τα απαραίτητα έγγραφα διαθέσιμα. Αν έχετε ονειρευτεί να ζήσετε σε έναν χώρο που συνδυάζει την πολυτέλεια και την άνεση, αυτή είναι η κατάλληλη ευκαιρία για εσάς. Επικοινωνήστε για να εξερευνήσετε από κοντά αυτόν τον όμορφο χώρο που σας περιμένει να τον κάνετε σπίτι σας. Unique property house 5 bedrooms with title deed, detached, with built area of 272 sqrm, area 414 sqrm, private pool, in the area of Egkomi within Nicosia district. It is within close proximity to: Tymvos Makedonitissa and Tymvos Makedonitissa. It has 5 bedrooms, 4 wc and 3 bath/showers. Main features include: Private pool, garden, store room, double glazing, en suite bath/shower, water pressure system, attic. The Energy Efficiency Class of the building is B. The House was constructed in 2009. The plot characteristics are: within planning zone Ka 6, has a build coefficient of 90.000% with covered coefficient of 50.00%, maximum building permissible height 10.00 meters, and maximum number of floors 2. Τhe plot area is 414 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build an additional building of total area 101 sqrm. Zone: Mainly residential area Walking distance from: bank, pharmacy, hair dresser, beauty salon, corner shop, bakery, park. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, university, supermarket, childrens play area, communal swimming pool, gymnastics center, Church. View: town. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. There is road frontage of 23 meters. The property has no VAT tax. This House has title deed ready.