Residential land 5631 m²

Plot with title deed, area 5,631 sqrm, in the area of Oroklini, Voroklini within Larnaca district. It is within close proximity to: Oroklini (tourist area), Oroklini (tourist area), Oroklini (village) and Oroklini (village). The land characteristics are: within planning zone H 2, has a build coefficient of 90.000% with covered coefficient of 50.00%, maximum building permissible height 8.30 meters, and maximum number of floors 2. Τhe land area is 5,631 square meters. After getting relevant permits from the local authorities, you can build a building of total area 5,068 sqrm. The value of this investment comes to € 237 per square meter of covered area. Walking distance from: bank, hair dresser, bakery. 5 minutes from: nursery, primary school, secondary school, supermarket, childrens play area, Church. View: mountain. The type of road leading to the property is tarmac secondary road. The property has no VAT tax. This Plot has title deed ready. Exceptional Land Opportunity in Oroklini Nestled in the heart of the picturesque village of Oroklini, this exceptional plot of land offers a unique chance to build your dream home or invest in a thriving tourist area. Situated within close proximity to both Oroklinis vibrant village life and its appealing tourist attractions, this property provides the ideal blend of tranquility and accessibility. Covering a generous area of 5,631 square meters, this land is classified within planning zone H2, allowing for significant development potential. With a remarkable build coefficient of 90 and a covered coefficient of 50, you can construct a substantial building encompassing a total area of 5,068 square meters. The maximum building height permissible is 8.3 meters, with a maximum of two floors, making it versatile for a variety of architectural designs and uses. Imagine enjoying the stunning mountain views as you stroll to nearby amenities. Within walking distance, you will find a bank, hairdresser, and bakery, ensuring your daily needs are catered to without any hassle. In just five minutes, reach a nursery, primary and secondary schools, a supermarket, a childrens play area, and a local church. This strategic location fosters a sense of community while providing easy access to essential services. The property is conveniently accessible via a wellmaintained tarmac secondary road, adding to its appeal as a perfect setting for both residential living and commercial opportunities. Plus, with no additional VAT tax to consider, this investment is not only lucrative but straightforward. What truly sets this plot apart are the ready title deeds, ensuring a hasslefree acquisition process for prospective buyers. Whether you envision a luxurious family residence or a thriving business venture in one of Cypruss beloved areas, this land offers the perfect canvas for your aspirations. Explore the possibilities that await you in Oroklini. Schedule a viewing today and take the first step toward making your dreams a reality in this enchanting seaside village. The potential for a vibrant lifestyle and a solid investment is at your fingertips. Don’t miss out on this extraordinary opportunity. Ανακαλύψτε την ιδανική ευκαιρία επένδυσης κοντά στην τουριστική περιοχή του Ορόκλινη. Αυτή η εκπληκτική έκταση γης, με φανταστική τοποθεσία, βρίσκεται σε κοντινές αποστάσεις από το παραδοσιακό χωριό Ορόκλινη και άλλες κεντρικές περιοχές, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η έκταση είναι ενταγμένη στην πολεοδομική ζώνη Η2, προσφέροντας έναν εντυπωσιακό συντελεστή δόμησης 90.000 και κάλυψη 50.00. Επιτρέπεται μέγιστο ύψος κτιρίου 8.30 μέτρα και έως 2 ορόφους, με συνολική επιφάνεια δόμησης μέχρι 5,068 τ.μ. Η επιφάνεια του οικοπέδου ανέρχεται σε 5,631 τ.μ., κάνοντάς την ιδανική για τη δημιουργία μιας πολυτελούς κατοικίας ή ενός συγκροτήματος διαμερισμάτων. Η τιμή της επένδυσης διαμορφώνεται σε € 237 ανά τετραγωνικό μέτρο καλυμμένης επιφάνειας, προσφέροντας εξαιρετική αξία για χρήμα. Η τοποθεσία διαθέτει όλες τις απαραίτητες παροχές σε κοντινές αποστάσεις. Θα βρείτε τράπεζες, κομμωτήρια και φούρνους σε βήματα, ενώ σε μόλις 5 λεπτά μπορείτε να προσεγγίσετε νηπιαγωγεία, δημοτικά σχολεία, γυμνάσια, σούπερ μάρκετ και παιδικές χαρές. Η περιοχή ευνοεί μια ήρεμη και οικογενειακή ζωή, με την εκκλησία να είναι επίσης κοντά, δίνοντας έμφαση στην κοινοτική αλληλεγγύη. Η περιοχή προσφέρει επίσης απαλή θέα προς τα βουνά, ενισχύοντας τη φυσική ομορφιά που περιβάλλει το ακίνητο. Η πρόσβαση πραγματοποιείται μέσω ασφαλτοστρωμένου δευτερεύοντος δρόμου, εξασφαλίζοντας εύκολη και άμεση σύνδεση με τις γύρω περιοχές. Το ακίνητο προσφέρεται χωρίς ΦΠΑ και διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας. Αν αναζητάτε μια ευκαιρία που συνδυάζει τη ζωή στην εξοχή με την άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της πόλης, τότε αυτή η έκταση είναι η ιδανική επιλογή για εσάς. Μη χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι του παραδείσου στην Ορόκλινη. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη και να εξερευνήσετε την ιδανική αυτή τοποθεσία για τη ζωή σας.